El lloguer de locals a les escoles és beneficiós tant per als representants d’empreses, especialment per als petits, com per a les mateixes institucions educatives. Al cap i a la fi, els llogaters tenen l'oportunitat de llogar locals relativament econòmics i una organització pressupostària té l'oportunitat de guanyar i utilitzar fons per a l'arranjament i la reparació de l'escola.
Instruccions
Pas 1
A l’art. 296 del Codi civil de la Federació Russa estableix que qualsevol institució pot exercir els seus drets en relació amb els béns que se li assignin d'acord amb els objectius de les seves activitats i tasques. Art. 39 la clàusula 11 de la Llei de la Federació de Rússia sobre educació permet a una institució educativa actuar com a arrendadora de béns immobles, després que s'hagi exclòs el requisit del consentiment obligatori del fundador per llogar una propietat. Per a això, la carta de la institució educativa de la secció d'activitats econòmiques i financeres ha de preveure necessàriament el procediment per al lliurament de béns immobles. A més, s’hauria de prohibir les transaccions, per la qual cosa és possible l’alienació de béns assignats a una institució educativa.
Pas 2
Abans de concloure un contracte d’arrendament, cal fer una avaluació pericial per tenir en compte les conseqüències d’aquest acord per al procés educatiu. El realitza el fundador, així és com pot controlar el procés d’arrendament. Si els resultats demostren que hi haurà un deteriorament de les condicions per a l'educació i la criança dels nens, el contracte no es signarà. Si no es fa aquest examen, el contracte es declara nul. La llei no preveu cap criteri per realitzar un examen, per tant, a la pràctica, tot es duu a terme sobre la base d’una opinió subjectiva.
Pas 3
El contracte d’arrendament s’elabora d’acord amb els requisits del Codi civil de la Federació Russa (capítol 34). Es conclou per escrit. Un acord sobre l’arrendament de béns immobles per un període d’un any o més preveu el registre estatal a l’òrgan territorial del Servei Federal de Registre. Aquí s’aplica una de les parts de l’acord amb la declaració corresponent. Els plànols de l’edifici amb indicació de la superfície a llogar s’adjunten al contracte d’arrendament de béns immobles.
Pas 4
Els fons rebuts com a conseqüència del lloguer de locals de propietat estatal o municipal són considerats pel Codi Pressupostari com a ingressos del pressupost corresponent després del pagament de tots els impostos i taxes estipulats.
