Com Es Redacta Un Contracte De Resolució D’arrendament

Taula de continguts:

Com Es Redacta Un Contracte De Resolució D’arrendament
Com Es Redacta Un Contracte De Resolució D’arrendament

Vídeo: Com Es Redacta Un Contracte De Resolució D’arrendament

Vídeo: Com Es Redacta Un Contracte De Resolució D’arrendament
Vídeo: Мнимые (притворные) сделки и сделки во вред кредиторам: в чём разница? 2023, Desembre
Anonim

El contracte d’arrendament no es pot rescindir així. Hi ha diverses regles sobre com heu de formalitzar exactament la finalització d’aquest document. De fet, si s’acaba de manera incorrecta, les parts poden demandar-se fàcilment. I és per això que cal tenir en compte tots els detalls a l’hora de finalitzar l’arrendament del local.

Com es redacta un contracte de resolució d’arrendament
Com es redacta un contracte de resolució d’arrendament

És necessari

  • - acord de resolució;
  • - notificació;
  • - confirmació del lliurament.

Instruccions

Pas 1

Si heu discutit la resolució del contracte d’arrendament amb l’altra part (la que lloga el vostre local o la que llogueu), de conformitat amb el paràgraf 1 de l’article 450 del Codi civil de la Federació de Rússia, podeu fer-ho en qualsevol moment. Es redacta en la mateixa forma que el contracte d’arrendament. La data a partir de la qual finalitza la seva acció només és als camps. No oblideu escriure amb molta claredat les imatges de la sala, el nombre d’habitacions i altres paràmetres tècnics de la zona llogada. Certifiqueu el document amb el segell i la signatura de les parts.

Pas 2

Si heu acordat de forma amistosa i heu participat amb l’arrendatari de mutu acord, emeteu un acte d’acceptació i lliurament del local. En ella, indiqueu si tot està al seu lloc, si hi ha reclamacions per a l’espai residencial o comercial utilitzat anteriorment, indiqueu altres matisos importants (per exemple, que es va fer una reurbanització o es van fer reparacions). Això és necessari perquè les parts no tinguin reclamacions materials les unes contra les altres.

Pas 3

També podeu rescindir l’arrendament unilateralment. Com a regla general, aquesta iniciativa prové del propietari, que, per una o altra raó, no està satisfet amb el comportament del llogater. L’únic matís que cal tenir en compte a l’hora d’elaborar la resolució del contracte és si hi ha una clàusula corresponent al contracte d’arrendament. Si existeix aquesta disposició, es redacta un document addicional en el qual es prescriu a partir del moment en què el contracte d’arrendament queda nul.

Pas 4

Envieu al vostre inquilí un avís per escrit de finalització del contracte d’arrendament amb un enllaç a la clàusula adequada que us permet fer-ho unilateralment. Determineu la data de caducitat de l’empresari.

Pas 5

Assegureu-vos d’obtenir la confirmació d’enviament i enviament. Això és necessari perquè després el vostre llogater no pugui dir que no ha rebut cap notificació, cosa que significa que no és conscient que el contracte d'arrendament s'ha resolt. Per fer-ho, envieu els vostres documents per correu o per missatgeria. En el cas que el lliurament es realitzi mitjançant un servei de missatgeria, cal rebre un rebut del destinatari sobre la recepció d’aquesta notificació.

Recomanat: