L’arrendament de terres és una de les eines comercials més fiables. A diferència de comprar, no cal arriscar grans quantitats de diners; podeu sortir d’una empresa que no tingui èxit i amb les mínimes pèrdues. Com arrendar terrenys per aparcar?
Instruccions
Pas 1
Als catàlegs d’anuncis gratuïts, a la secció “Béns immobles”, podeu trobar molts anuncis atractius. Aneu a un dels llocs (Avito.ru, Olx.ru), seleccioneu la vostra regió, "Immobiliària", l'article "Comercial" o "Parcel·les". Normalment hi ha dues opcions: "Venda" i "Lloguer". Trieu el segon, escriviu els números de telèfon i els noms dels propietaris dels llocs atractius.
Pas 2
Truqueu a diversos números, digueu-nos que esteu buscant un aparcament. Podeu baixar el preu amb una història sobre un pressupost limitat per a una empresa petita. Normalment, els propietaris de parcel·les que han estat inactives durant molt de temps estan preparats per complir la meitat del preu.
Pas 3
Contractar un contracte d’arrendament. Podeu accelerar el procés mitjançant els serveis d’un notari. Si l'import de la transacció és petit, podeu utilitzar el formulari estàndard del contracte (es mostren moltes mostres de documents al lloc web vsedogovory.ru).
Pas 4
Podeu reduir el cost del lloguer mitjançant la signatura d’un acord a curt termini, per un període d’11 mesos amb renovació posterior. D'altra banda, aquesta forma d'estalviar diners pot ser arriscada, ja que els preus de les propietats en llocs atractius tendeixen a augmentar. Si creieu que el preu del lloguer pot augmentar significativament, podeu signar un contracte de fins a cinc anys (en aquest cas, és millor utilitzar l’ajut d’un advocat especialitzat en dret del territori).
Pas 5
Llogar terrenys municipals us pot estalviar el pressupost si premieu una parcel·la en una zona atractiva. Sovint, les parcel·les vacants es publiquen al portal de licitació federal "Goszakupki" (Gov.zakupki.ru). Al menú de cerca del lloc, introduïu la frase "Lloguer de terreny [la vostra ciutat]".
Pas 6
Netejar els terrenys escombrats dins de la ciutat és coherent amb els plans de l’administració municipal, però sovint les autoritats no posen les mans en aquest important procediment. Podeu anar a l’autoritat local i oferir-vos la vostra ajuda per netejar la zona contaminada a canvi d’un contracte d’arrendament. De vegades, sota les muntanyes d’escombraries, s’amaga un terreny amb una ubicació favorable, que és especialment important per aparcar.
