No podeu fer cap acció legalment significativa amb un terreny arrendat. Per exemple, no es pot vendre, canviar, donar, llegar perquè el propietari és el municipi del districte i només el propietari pot dur a terme accions legals amb béns immobles. Per registrar una parcel·la arrendada, heu de recollir diversos documents, permisos i registrar els drets de propietat.
És necessari
- -passaport
- -Contracte d’arrendament
- -aplicació a l'administració
- -extracte del passaport cadastral
- -decret d'administració
- -pagament de registre i terreny (si es compra)
- -solicitud al centre de registre
Instruccions
Pas 1
El registre d'una parcel·la de propietat està regulat per la Llei federal núm. 122-F3 de 21.07.97 i núm. 28 F3 de 02.01.2000, així com el Codi de terres de la Federació Russa núm. 136-F3 de 25.10.01. Per transferir un terreny d’arrendament a propietat, haureu de presentar una sol·licitud per a la seva consideració a l’administració local.
Pas 2
Tot i que s’està estudiant la sol·licitud del desig de registrar la propietat de la terra, és necessari emetre un passaport cadastral per a la terra i posar el lloc en registre cadastral a la cambra de registre estatal per al registre unificat de parcel·les, cadastre i cartografia).
Pas 3
Per registrar una parcel·la, emetre un passaport cadastral i rebre-ne un extracte, cal fer documents tècnics, un aixecament topogràfic i un nou pla per a la parcel·la. Per fer-ho, haureu de trucar a l'organització de gestió del territori per realitzar treballs tècnics sobre el terreny. Després dels treballs realitzats, sobre la seva base, s’emetran tots els documents que calgui registrar a Rosnedvizhimost. Sobre la base dels documents presentats, es registrarà el lloc, s’elaborarà un passaport cadastral i un extracte d’aquest, necessari per registrar els drets de propietat.
Pas 4
Amb l'extracte rebut, heu de tornar a contactar amb l'administració local per obtenir una resolució i un permís per tal de registrar el lloc com a propietat. Si mai no heu formalitzat el títol d'un terreny arrendat, es pot fer de forma gratuïta un cop a la vida. Si un cop la parcel·la ja es va registrar des del contracte d’arrendament a propietat, haurà de pagar el terreny d’acord amb el preu indicat de cent metres quadrats de terreny en aquesta zona.
Pas 5
Després de recollir tots els documents, cal que us poseu en contacte amb el centre de registre estatal per obtenir un registre únic d'objectes immobiliaris. Escriviu una sol·licitud d’inscripció, adjunteu un extracte del passaport cadastral, una resolució de l’administració, un resguard de pagament del deure estatal de registre i un resguard de pagament de la terra, si es compra la parcel·la.
Pas 6
Després del registre de tots els documents, en 2-4 setmanes s’emetrà un certificat de propietat al lloc.
