L’arrendament de terrenys a llarg termini és el subministrament de parcel·les per cinc o més anys. El seu període de validesa màxim és de 49 anys. Aquest contracte s’ha de formalitzar mitjançant un acord i registrar-lo a les autoritats competents.
Instruccions
Pas 1
Aneu a l’administració local. Empleneu una sol·licitud d’arrendament de terres. Cal posar-se en línia. És cert que hauràs d’esperar molt de temps. Això és especialment cert per a les grans ciutats i els seus suburbis, on hi ha força persones que volen obtenir terres per arrendar: centenars i fins i tot milers de persones.
Pas 2
Participa en una subhasta especial. L’arrendatari que va rebre el dret d’arrendar terrenys a la subhasta, juntament amb aquesta, rep el dret legal d’acumular i transformar aquesta parcel·la.
Pas 3
Contractar un contracte d’arrendament a llarg termini en una parcel·la on tingueu una propietat. Per a aquesta situació, hi ha un procediment especial per al registre. L’esmentada persona pot obtenir aquest terreny de lloguer sense subhasta ni licitació, en una quantitat suficient per al funcionament i funcionament normal dels edificis.
Pas 4
Empleneu als vostres costos els documents necessaris per al lloc que us ha estat facilitat. Obteniu documents tècnics per a la terra i aneu a l'Oficina Federal de Registre de la Propietat, Cadastre i Cartografia Unificats. Allà, la vostra parcel·la es registrarà i s’expedirà amb un extracte del passaport cadastral, així com una còpia del pla cadastral.
Pas 5
Amb els documents recollits, aneu a l’administració. Empleneu una sol·licitud d’arrendament de terres en un formulari específic i subscriviu un contracte d’arrendament. Adjunteu els justificants de pagament del deure estatal de registre de drets sobre la terra, així com els deures de registre d’una parcel·la per arrendar.
Pas 6
A continuació, aneu al vostre servei de registre federal (FRS) local. El contracte d’arrendament de la parcel·la es registrarà en el termini d’un mes a partir de la data de presentació de tots els documents i s’inscriurà al Registre estatal de drets. Per als contractes d'arrendament de terres perpetus (permanents), no és necessari registrar l'estat.
