D’acord amb la Llei federal núm. 108-F3, de 30 de juny de 2008, Ordre del Servei Federal d’Antimonopoli de la Federació Russa núm. 67, de 10 de febrer de 2010, és possible llogar locals municipals no residencials obtenint aquest dret durant el subhasta celebrada pel municipi del districte.
És necessari
- - sol·licitud a l'administració;
- - passaport;
- - notificació de l’inici de la negociació;
- - un rebut del pagament del dret d’arrendament guanyat;
- - contracte.
Instruccions
Pas 1
Si voleu llogar un edifici municipal per fer negocis, poseu-vos en contacte amb l'administració del districte amb un passaport, una sol·licitud. Se us notificarà per escrit el progrés de l’inici de la subhasta pel dret a obtenir un contracte d’arrendament, tan bon punt hi hagi prou sol·licituds dels que desitgin obtenir el dret d’arrendament del local.
Pas 2
Durant la subhasta, teniu dret a votar sobre el preu del lloguer proposat o fer una oferta per un preu superior i guanyar la subhasta la primera vegada. A les megalopolis, s’ha de licitar el dret a celebrar un contracte d’arrendament diverses vegades, ja que les grans empreses ofereixen el cost del dret d’arrendar locals de manera que la majoria de les persones jurídiques o empresaris individuals que gestionen petites empreses no poden obtenir immediatament el dret d’arrendament.
Pas 3
Si heu guanyat la subhasta, haureu d'abonar l'import especificat, presentar un comprovant de pagament, després del qual se us assignarà un import de lloguer i formalitzareu un contracte de lloguer.
Pas 4
L'acord entre l'arrendador, que és l'administració local i l'arrendatari, especifica tots els termes del contracte d'arrendament, l'import de les quotes mensuals, les condicions de pagament i les condicions del contracte celebrat, un inventari complet dels locals i de les propietats existents., les normes per a la resolució anticipada del contracte i la responsabilitat de les parts per l'incompliment d'aquestes condicions i per la resolució anticipada de la relació d'arrendament. El document es redacta per duplicat per a cadascuna de les parts.
Pas 5
Un acord celebrat per un període superior a 1 any està subjecte al registre estatal, que l’arrendatari duu a terme a càrrec seu posant-se en contacte amb els FUGRTS. Presenteu per registre el contracte i la seva fotocòpia, passaport, sol·licitud, pagueu la taxa estatal per al registre. Tota la informació sobre l’arrendament s’introduirà en un registre únic.
Pas 6
Si vau guanyar la subhasta i vau obtenir el dret d’arrendar els locals municipals, en dos anys teniu el dret preventiu de comprar els locals llogats a la vostra propietat.
