Sovint és més barat construir una casa a l’estranger que a la regió de Moscou. És especialment important tenir una llar a l'estranger per a aquells que hi treballen o hi van a treballar. Alguns països també es distingeixen per unes condicions climàtiques excel·lents, com ara Espanya. Què tan difícil és per a un rus construir una casa a Espanya?
Instruccions
Pas 1
Hi ha prou empreses a Moscou que ofereixen ajuda per comprar o construir una casa a l’estranger. Hi ha empreses especialitzades a Espanya. Val la pena contactar amb alguna d’aquestes empreses, ja que els seus empleats us ajudaran a organitzar els documents necessaris i a trobar un arquitecte per a la vostra futura casa.
Pas 2
A Espanya, gairebé tots els terrenys són de propietat privada. Les parcel·les es venen lliurement, fins i tot a no residents. En comprar un terreny, haureu de pagar un impost del 7% del valor de la transacció si voleu construir una casa immediatament, o del 16% si no teniu previst començar la construcció el proper any. El cost d’un metre quadrat de terra a Espanya varia en funció de la proximitat al mar o a les ciutats. El preu mitjà del metre quadrat de terra a la costa és de 200 euros.
Pas 3
Les fases de construcció d’una casa a Espanya són les següents:
1. Selecció i adquisició d’una parcel·la.
2. Triar un projecte aproximat de casa, contractar un arquitecte.
3. Obtenir una llicència d'obres (ho fa l'arquitecte). Haureu de pagar una quota a l’ajuntament de la ciutat on construireu la vostra casa, aproximadament el 4,5% del cost dels materials de construcció de la vostra casa.
4. Signatura d’un contracte de construcció.
5. La construcció real. En funció de la complexitat del projecte, pot trigar 8 mesos.
6. Posada en funcionament de la casa.
Pas 4
Construir una casa a Espanya ara és aproximadament un 15-20% més barat que comprar-ne una acabada. El cost de construir un metre quadrat d’una casa a Espanya pot costar uns 600 euros i més; tot depèn del tipus de casa que construïsca.
