Sempre és bo tenir una casa o apartament a prop del mar, millor que un càlid i confortable. El somni es farà realitat si compreu béns immobles, per exemple, a Espanya. Tot i la crisi general de què tothom parla, l’habitatge en bones ubicacions és cada vegada més difícil de comprar, però el mercat espanyol encara no està tancat als estrangers.
A més del meravellós clima, la història antiga i moltes zones turístiques, Espanya és atractiva per a la política de crèdit dels seus bancs. Fins i tot sense tots els diners per comprar una casa o un apartament, el podeu comprar si accepteu amb un dels bancs proporcionar un préstec hipotecari a tipus d’interès molt baixos.
Heu de començar un negoci amb l’elecció d’una regió, ciutat i objecte en si. I l’elecció és enorme, les ofertes són interessants. Depenent de les vostres capacitats financeres, hàbits i desitjos, podeu buscar una casa separada a la vora del mar o un apartament en un barri de la ciutat, un àtic elegant o una finca modesta lluny de les ciutats sorolloses. Per cert, el cost dels béns immobles oferts és molt diferent en cada cas concret, encara que molt menys que en altres països europeus. Tenint en compte que Espanya forma part de l’espai Schengen, l’estada legal en aquest país permet viatjar lliurement a qualsevol dels estats europeus.
Un altre avantatge per al propietari de béns immobles espanyols és que us relaxeu a les meravelloses platges del mar i fins i tot llogueu la vostra casa. Però això passa després del registre oficial de l’adquisició. Podeu obrir el vostre propi negoci i guanyar diners fàcilment per pagar el vostre préstec hipotecari.
Després d’haver decidit l’objecte durant un viatge turístic, us heu de posar en contacte amb l’agència. No us heu de basar en les ofertes de particulars per ajudar-vos amb el registre: Espanya és un país on la llei es respecta, es respecta i s’aplica, de manera que el camí legal és més curt i més barat. Després d’haver presentat una petició a les autoritats competents, haureu d’obtenir un codi d’identificació d’un estranger, sense el qual no podreu rebre un document notarial sobre la compra de béns immobles. A continuació, obriu un compte a un banc local, poseu-hi l'import necessari per a la compra i pagueu els impostos necessaris. En completar una operació de compravenda, s’ha d’estar preparat per pagar costos addicionals per un import d’uns 11.000 euros. També és aconsellable estudiar detingudament les condicions d’estada dels estrangers al país, decidir per vosaltres mateixos la qüestió de l’adquisició d’un permís de residència, familiaritzar-vos amb el sistema d’impostos puntuals i regulars sobre béns immobles i el seu manteniment.
No voleu resoldre tots els problemes vosaltres mateixos? Podeu reduir la molèstia de comprar béns immobles a Espanya confiant el procés de registre a una agència de bona reputació que tingui bona reputació i que treballi al mercat des de fa diversos anys. Podeu assegurar-vos que es compliran tots els tràmits, que s’ofereixen imports reals per als pagaments i que s’adjunten tots els segells necessaris als documents. Només haurà d’alegrar-se de l’adquisició.
