El registre dels drets de propietat sobre la terra es realitza sobre la base de la Llei federal núm. 122-F3, que va entrar en vigor el 30 de gener de 1998. Si la parcel·la va ser comprada, donada o heretada abans d’aquest temps i no vau aconseguir registrar-la com a propietat, teniu dret a corregir aquesta situació.
És necessari
- - passaport;
- - documents de títol;
- - extractes cadastrals;
- - aplicació;
- - Rebut del pagament per registre.
Instruccions
Pas 1
Per a les parcel·les comprades, donades o heretades abans de l’entrada en vigor d’aquesta llei, només hi ha documents de títol: un contracte de compravenda, un regal o un certificat d’herència. Si heu rebut un terreny per un contracte d'arrendament il·limitat, teniu un acord celebrat amb l'administració del districte.
Pas 2
Per registrar la propietat d’una parcel·la, haureu d’elaborar documents cadastrals. Per al seu registre, poseu-vos en contacte amb la cambra cadastral regional (FUZKK), envieu una sol·licitud per escrit per a una trucada d’enginyer.
Pas 3
Obteniu una fotocòpia del pla de sòl de l’assentament a l’administració del districte; serà requerida per un enginyer per dur a terme el reconeixement de terrenys. A la vostra parcel·la, realitzaran una llista de treballs tècnics que no cal aprofundir. L'únic que heu de fer és preparar clavilles resistents o una tanca per col·locar els marcadors de frontera després de marcar l'àrea.
Pas 4
En funció del treball realitzat, rebreu documents tècnics. Elabora un acte escrit per acordar les fronteres amb els veïns de les parcel·les adjacents. Si en el procés d’exploració va resultar que la superfície del terreny supera la que s’indica als documents del títol, haurà de donar una explicació per escrit de l’origen de l’excés de terreny. Per exemple, n'hi ha prou amb escriure que hi havia un solar buit a un costat del lloc, heu mogut la tanca, heu netejat l'àrea i, per tant, apareix la zona addicional.
Pas 5
Envieu tots els documents rebuts i redactats a la cambra cadastral. El vostre lloc es mostrarà en un registre cadastral unificat, se li assignarà un número i s’emetrà un passaport i un pla cadastrals. Necessitareu un extracte del passaport i una còpia del pla per al registre dels drets de propietat, així que no oblideu rebre immediatament aquests documents.
Pas 6
Si la parcel·la està arrendada, haureu d’obtenir una resolució del municipi local per tal de registrar els drets de propietat, sol·licitar-la amb una sol·licitud, originals i fotocòpies d’extractes cadastrals, passaport i contracte d’arrendament. Després de rebre el decret, podreu registrar els drets de propietat.
Pas 7
Per registrar la propietat d’una parcel·la, poseu-vos en contacte amb la Cambra de Registre de l’Estat, empleneu una sol·licitud, presenteu tots els documents i fotocòpies disponibles. Passat 1 mes, rebreu un certificat de propietat del terreny.
