Segons la llei federal sobre protecció social de les persones amb discapacitat a la Federació Russa, les parcel·les per a persones amb discapacitat es subministren sense licitar en virtut d’un acord de compravenda. No hi ha altres avantatges (per exemple, no hi ha cap pagament per la provisió de terrenys). Podeu obtenir el dret a concloure un acord de compravenda enviant una sol·licitud a l’organisme autoritzat.
Instruccions
Pas 1
Les característiques específiques de subministrament de terrenys per a la construcció d’habitatges individuals estan regulades pel Codi de la Terra de la Federació Russa. Amb poques excepcions, la propietat de les parcel·les es realitza mitjançant subhastes. En aquest cas, el procediment per proporcionar un lloc és el següent:
1. L'interessat presenta una sol·licitud de subministrament d'un solar per a la construcció d'habitatges individuals a l'òrgan executiu del poder estatal o al govern local, que és el responsable de la seva provisió. En un termini de dues setmanes a partir de la data de presentació de la sol·licitud, l’organisme autoritzat decideix celebrar una subhasta o publica un missatge sobre l’acceptació posterior de les sol·licituds d’aquest solar. 3. Altres sol·licituds s’accepten en el termini d’un mes. Es realitza una subhasta (igual que la venda de béns en una subhasta pública) o es conclou un acord de compravenda amb un sol·licitant. Si el sol·licitant està desactivat, la subhasta no se celebrarà i el contracte de compravenda de la parcel·la es conclou immediatament amb ell. En conseqüència, cal que una persona amb discapacitat triï un lloc (és convenient que es registri al registre cadastral, ja que la configuració és un procés bastant llarg) i que presenti una sol·licitud, acompanyant-la de documents que confirmin la discapacitat.
Pas 2
Després de la conclusió del contracte de venda de la parcel·la, s’ha de registrar la transmissió de la propietat a les autoritats de Rosreestr. Per fer-ho, es presenta als òrgans de Rosreestr documents de propietat sobre la parcel·la, documents cadastrals (passaport cadastral), un rebut de pagament de la taxa de registre estatal, un document d’identitat del sol·licitant, documents sobre discapacitat. En alguns casos, es poden requerir altres documents, per tant, abans de registrar-vos és millor trucar al taulell d'informació de Rosreestr. Després del registre (normalment aquest procés no triga més de 30 dies), el lloc esdevé propietat.
