Com Aconseguir Una Hipoteca Social

Taula de continguts:

Com Aconseguir Una Hipoteca Social
Com Aconseguir Una Hipoteca Social

Vídeo: Com Aconseguir Una Hipoteca Social

Vídeo: Com Aconseguir Una Hipoteca Social
Vídeo: ¿Cómo conseguir una hipoteca? Cuatro requisitos imprescindibles!! 2024, Març
Anonim

La hipoteca social és un programa estatal, l'objectiu principal del qual és millorar les condicions de vida dels ciutadans socialment vulnerables mitjançant els préstecs hipotecaris preferents. Podeu millorar les condicions de vida segons la norma: 18 metres quadrats per membre de la família.

Com aconseguir una hipoteca social
Com aconseguir una hipoteca social

És necessari

  • Necessitarà:
  • - el passaport del prestatari, així com els passaports del co-prestatari i dels familiars adults;
  • - documents sobre la disponibilitat d’educació;
  • - certificat d'assegurança obligatòria de pensions;
  • - una còpia del llibre de treball;
  • - certificats sobre l'import dels ingressos del lloc de treball principal i dels llocs de treball addicionals, si n'hi ha;
  • - declaració d’ingressos addicionals en forma de banc.

Instruccions

Pas 1

Determineu si pertanyeu a la categoria de persones que poden sol·licitar ajuda social estatal. Les següents categories de ciutadans poden comptar amb hipoteca social.

- Ciutadans que ja són reconeguts com a necessitats. Aquests ciutadans ja estan a la llista d’espera. Aquesta llista l’elabora l’administració de la ciutat o districte. Per tant, si encara no esteu en aquesta cua, poseu-vos en contacte amb l'administració, especifiqueu les condicions per introduir aquesta llista, recopileu tots els documents necessaris i uniu-vos a la cua.

- Ciutadans que tinguin menys de 12 metres per cada membre de la família.

- Ciutadans també subjectes a hipoteques: militars, empleats estatals, famílies joves.

Pas 2

Esbrineu quina opció d’hipoteca social funciona a la vostra zona. Hi ha tres opcions possibles. És a dir:

- subvencionar el tipus d’interès del préstec hipotecari;

- Concessió de subvencions per a una part del cost de l’habitatge hipotecari;

- venda d’habitatge públic a crèdit a un preu reduït.

Per aclarir aquest problema, poseu-vos en contacte amb l'autoritat responsable de la política d'habitatge de la ciutat o districte del vostre territori. Se us informarà sobre les condicions per a la provisió d’una hipoteca social i, també, el que és important, us ajudaran a fer càlculs aproximats de l’anticipament, la mida i la durada del préstec, l’import de les quotes mensuals i la quantitat necessària. ingressos mínims de la família del prestatari.

Pas 3

Determineu per vosaltres mateixos si esteu disposat a assumir la càrrega de la hipoteca. Malgrat els beneficis, la hipoteca social continua sent una hipoteca, així que estigueu preparats per pagar tant la quota inicial com altres quotes mensuals durant molts anys.

Tingueu en compte que, sota una hipoteca social, només podeu comprar habitatges nous en construcció, per la qual cosa us convertireu en partícip de la construcció compartida.

El cost per metre quadrat es calcula mitjançant una fórmula especial i, en qualsevol regió, serà menor i, de vegades, significativament inferior al cost per metre quadrat del mateix habitatge pel seu valor de mercat.

Pas 4

Obteniu un préstec hipotecari social. Si heu consultat l’administració de la vostra ciutat / districte i heu descobert que teniu dret a aquest tipus de suport social i ja esteu a la cua dels que ho necessiten, haureu de fer el següent.

Poseu-vos en contacte amb un departament especial de l’administració o amb el departament d’habitatge (depèn de l’organització que s’encarregui d’aquest problema a la vostra regió) per a una consulta final i la formació d’un paquet de documents per al banc. El mateix departament seleccionarà prèviament els possibles candidats per al banc.

Després, l'administració transferirà els vostres documents al banc, que prendrà la decisió final sobre el préstec.

Aleshores tot va segons el règim hipotecari habitual.

Recomanat: