Actualment, moltes parelles casades compren habitatge amb hipoteca. La situació es fa més difícil si els cònjuges decideixen divorciar-se. En aquest cas, l’apartament, que s’inclou a la hipoteca, s’ha de dividir.
És necessari
- - dades de contacte de l'entitat de crèdit;
- - un contracte hipotecari celebrat amb el banc.
Instruccions
Pas 1
Poseu-vos en contacte amb un empleat del banc i informeu del suposat divorci. Els empleats de la institució creditícia haurien de ser conscients dels canvis en la vida personal dels clients.
Pas 2
Visiteu el banc amb el qual vau signar un contracte hipotecari i escriviu una declaració que un dels cònjuges pagarà el préstec íntegrament i assumirà totes les obligacions. En aquest cas, l’altre cònjuge ha de renunciar per escrit als seus drets sobre el pis. El més freqüent és que les organitzacions es reuneixin a la meitat dels seus clients, però, per a això, el banc s’ha d’assegurar que la persona que pagarà el préstec sigui solvent.
Pas 3
Pagueu el préstec abans del previst. Aquesta opció serà costosa, però és la millor manera de dividir eficaçment i ràpidament la propietat hipotecària. Si els cònjuges amortitzen el préstec amb antelació, poden desfer-se de les seves obligacions envers l’organització.
Pas 4
Demaneu permís al banc per vendre l'apartament hipotecat.
Pas 5
Obteniu una entrevista assignada pel personal del banc. Convençut de la inevitabilitat d’un divorci, el banc donarà instruccions a l’agència immobiliària per trobar compradors i vendre l’apartament. Després de la venda, l'agència rebrà la comissió deguda. I el banc - la resta del préstec. Els cònjuges rebran els diners restants.
