L'impost unificat sobre els ingressos imputats es calcula en funció de l'àrea de l'objecte empresarial utilitzat per generar ingressos. Tanmateix, sovint es produeixen desacords entre les autoritats d’inspecció fiscal i els empresaris sobre què s’hauria de considerar una àrea de negociació per pagar UTII i com es calcula correctament.
És necessari
- - contracte d’arrendament,
- - altres documents de propietat del local,
- - normativa.
Instruccions
Pas 1
Si l'objecte comercial té diverses sales, cadascuna amb una superfície de no més de 120 metres quadrats. m, llavors, quan es calcula UTII, es té en compte l'àrea de cada habitació per separat si s'utilitzen com a pisos comercials. Si s'utilitza el local com a auxiliar, no es paga cap impost per l'ús.
Pas 2
La base per determinar l'àrea de la zona de vendes és l'indicador especificat al document d'inventari. Aquest article s’aplica als contribuents propietaris de l’objecte imposable UTII.
Pas 3
Si hi ha una discrepància entre el passaport tècnic i la zona de la planta comercial a causa de la reurbanització, és necessari fer un inventari tècnic previst. Un document sobre això en el futur serà la base per al pagament de l'impost imputat.
Pas 4
Cal presentar una sol·licitud corresponent a l’administració tributària per canviar la zona de vendes i adjuntar una còpia dels resultats de l’inventari tècnic.
Pas 5
Si l’espai comercial es lloga, un annex escrit al contracte d’arrendament es pot convertir en un document que confirma l’àrea del pis comercial. S'ha de descriure detalladament quina àrea s'utilitza realment per al comerç i quina per a les necessitats del magatzem. En aquest cas, durant el control, aquest document es presenta a l'oficina tributària.
