Molt sovint, els homes de negocis necessiten registrar locals no residencials com a propietat. Per exemple, per obrir-hi una oficina. No obstant això, hi ha una sèrie de locals no residencials que no es poden cedir a propietat, sinó que només es poden llogar. Per no ficar-vos en un embolic, registrant la propietat d’un objecte que òbviament no és adequat per a això, heu de conèixer totes les normes per transferir locals no residencials a mans privades.
Instruccions
Pas 1
Recordeu que la forma més fàcil de registrar la propietat serà la propietat no residencial que es va posar a subhasta oficial. Aquest procés té lloc en diverses etapes. En primer lloc, sol·liciteu la participació a la subhasta, a continuació, envieu els documents necessaris i espereu la decisió de la comissió, participeu a la subhasta, compreu els terrenys, després d’elaborar tots els documents a la ITV i només obtenir el títol del local no residencial.
Pas 2
Si va passar que vau obtenir la propietat a través d’un tribunal, amb una decisió judicial i un paquet addicional de documents, haureu d’anar a l’oficina tributària. Aquest conjunt de documents inclou: documents ITV, una sol·licitud de registre de drets, deures estatals pagats (el seu import avui és de 500 rubles). Si personalment no podeu presentar els documents, el vostre representant autoritzat també necessitarà un poder per resoldre tots els problemes relacionats amb el registre de béns immobles no residencials en propietat privada.
Pas 3
Si l'objecte que heu triat ja està registrat a la propietat de l'anterior propietari, necessitareu els documents següents per registrar els vostres drets de propietat. Tot el títol i els documents justificatius de l’immoble de l’anterior propietari d’aquest local no residencial. A més, sempre haureu de tenir un contracte de venda que contingui totes les característiques tècniques de l’objecte, les seves dades específiques, adreça, etc. Un extracte de la USRN i el pla cadastral d’aquest objecte no són menys importants. I, per descomptat, haureu de proporcionar un certificat de l’absència de deutes d’utilitat i altres. Tots aquests documents els proporcioneu a les autoritats estatals per al registre dels drets de propietat. I esteu esperant la seva resposta. Normalment, tot el procediment per transferir una propietat no residencial a la propietat triga uns 30 dies.
