El mercat immobiliari comercial experimenta des de fa uns anys la pressió de la demanda sobre l’oferta, cosa que augmenta el valor de cada metre quadrat. Tot i això, alguns edificis estan buits o bé abandonats. Una persona que desitgi ocupar aquest tipus de locals ha d’obtenir informació sobre el seu propietari.
És necessari
- - sol·licitud al Departament d'Habitatge;
- - aplicació del formulari establert per a la subministració d'un extracte de la URSS;
- - una sol·licitud d'un extracte d'EGROX.
Instruccions
Pas 1
Parleu amb els propietaris de locals propers o adjacents i recopileu tota la informació sobre el propietari de l’immoble que us interessi. Potser ja en aquesta situació se us proporcionarà un número de telèfon o algunes dades més.
Pas 2
Aneu al Departament d’Habitatge si l’edifici és viu, ja que els locals que hi són seran de titularitat municipal o de HOA.
Pas 3
Poseu-vos en contacte amb la vostra oficina cadastral local si l’edifici està deshabitat i no ha estat possible conèixer els contactes del seu propietari. Escriviu una sol·licitud del formulari establert per proporcionar un extracte de la URSS. Envieu la sol·licitud escrita juntament amb el passaport a la finestra corresponent de l’oficina local del servei cadastral.
Pas 4
Pagueu la taxa estatal per proporcionar aquesta informació. Obteniu un extracte del qual pugueu obtenir informació sobre el propietari del local que us interessa, en particular el seu nom complet i la informació de contacte.
Pas 5
Es pot produir una situació quan es denega el departament local del servei cadastral, referint-se al fet que la zona del local o algunes altres dades no estan indicades. En aquest cas, envieu una sol·licitud adequada d’un extracte d’EGROX a l’autoritat local de Rosnedvizhimost. Recordeu que aquest extracte només es pot proporcionar a les persones interessades (legalment, econòmicament). A una persona privada que només volia conèixer informació sobre el propietari, ningú la proporcionarà.
Pas 6
Sol·liciteu a l’oficina tributària de la zona on es troba l’objecte d’interès un extracte de la USRIP o del Registre estatal unificat d’entitats jurídiques. La millor manera de fer-ho és utilitzar l’ajut de despatxos d’advocats.
Pas 7
Feu una sol·licitud per proporcionar informació sobre el propietari d’un local o edifici concret a les autoritats locals si els mètodes anteriors no han tingut èxit.
