Com Transferir Un Apartament D’un Fons Residencial A Un Fons No Residencial

Taula de continguts:

Com Transferir Un Apartament D’un Fons Residencial A Un Fons No Residencial
Com Transferir Un Apartament D’un Fons Residencial A Un Fons No Residencial

Vídeo: Com Transferir Un Apartament D’un Fons Residencial A Un Fons No Residencial

Vídeo: Com Transferir Un Apartament D’un Fons Residencial A Un Fons No Residencial
Vídeo: POR157 Vivienda familiar, en una zona residencial y tranquila 2024, Març
Anonim

La necessitat de transferir el parc d’habitatges a no residencials sorgeix si l’habitatge es destinarà a fins comercials. Molt sovint, els primers pisos dels edificis de diverses plantes es transfereixen al fons no residencial. El procediment per preparar documents és molt llarg i costós.

Com transferir un apartament d’un fons residencial a un fons no residencial
Com transferir un apartament d’un fons residencial a un fons no residencial

És necessari

  • - extractes de la ITV;
  • - pla, projecte, esbós;
  • - l'acte d'aprovació;
  • - permís;
  • - un extracte de l'USRTS;
  • - passaport;
  • - conclusió de la comissió d’habitatge;
  • - la conclusió de la comissió interdepartamental;
  • - aplicació als USRT;
  • - Rebut del pagament del deure estatal.

Instruccions

Pas 1

Per canviar el propòsit funcional de l’habitatge, poseu-vos en contacte amb la ITV. Obteniu una planta d’un edifici d’apartaments, un extracte del passaport cadastral de l’apartament, una còpia del pla cadastral i una explicació.

Pas 2

Convideu un arquitecte a elaborar un projecte i un esbós de les futures instal·lacions. D'acord amb la legislació vigent, qualsevol local no residencial ha de tenir una entrada independent. No teniu dret a fer una reurbanització sense permís, per tant, caldrà un projecte arquitectònic de l’opció d’organitzar una entrada independent.

Pas 3

Amb els documents rebuts de la ITV i de l’arquitecte, poseu-vos en contacte amb el departament d’arquitectura i urbanisme del districte. Redacta una sol·licitud, presenta tots els documents i fotocòpies. Se us lliurarà un acte d’aprovació que heu de signar al departament de sistemes comunals del districte, a la protecció contra incendis, al SES, a l’administració del districte, als proveïdors de recursos energètics.

Pas 4

Torneu a contactar amb el departament d’arquitectura amb el certificat d’aprovació. Se li donarà permís per realitzar treballs en l’organització d’una entrada independent a l’apartament.

Pas 5

Tan bon punt realitzeu tota la feina d’acord amb el projecte elaborat, rebreu un extracte del centre de registre unificat, convidant la comissió d’habitatge de l’administració del districte. Se us donarà una opinió sobre la possibilitat de traslladar un apartament residencial a locals no residencials.

Pas 6

Si hi haurà apartaments residencials a la mateixa planta amb locals no residencials, haureu d’obtenir el permís notarial de tots els veïns, sense el qual és impossible canviar la finalitat funcional del local.

Pas 7

El veredicte final el farà la comissió interdepartamental, on haureu de presentar tots els documents rebuts.

Pas 8

La fase final de la traducció és contactar amb FUGRTS i fer canvis al registre unificat, que es farà segons la vostra sol·licitud i el paquet de documents presentat.

Recomanat: