D'acord amb l'art. 246 del Codi civil de la Federació de Rússia, un participant en propietat compartida té el dret, a la seva discreció, de vendre, donar, llegar, comprometre la seva part de la propietat o disposar-la d’una altra manera.
Instruccions
Pas 1
Parleu amb la resta de propietaris compartits de l'apartament. També poden voler vendre les seves accions. A continuació, podeu vendre tot l’apartament i dividir els ingressos proporcionalment a les accions de l’apartament o per acord.
Pas 2
Si altres participants a la propietat no volen vendre les seves accions, notifiqueu-los per escrit sobre la venda de les seves accions, el seu preu i altres condicions de venda (article 250 del Codi civil de la Federació Russa). La resta de propietaris tenen el dret de compra preferent.
Pas 3
Si tots els participants en propietat compartida es neguen a comprar, no dubteu a vendre les vostres accions (article 250 del Codi civil de la Federació de Rússia). No obstant això, recordeu que el dret a comprar les vostres accions el mantenen altres participants de la propietat compartida durant un mes. La negativa a la compra s’ha de fer per escrit.
Pas 4
Recolliu els documents necessaris per a la venda d’accions a l’apartament i convideu el comprador a un notari.
