La venda amb èxit d’una casa o apartament depèn en gran mesura d’un anunci ben escrit. Hauria de fer que un comprador potencial vulgui inspeccionar la propietat per vendre.
Instruccions
Pas 1
Comenceu el text de l'anunci indicant el tipus de propietat immobiliària (casa, apartament, habitació, etc.), planta, superfície total i útil, nombre d'habitacions.
Pas 2
Si veneu una casa privada, indiqueu la zona del lloc, doneu informació sobre la disponibilitat de gas, subministrament d’aigua, clavegueram, sistema de calefacció. En cas que la casa sigui nova o s’hagi construït no fa gaire, indiqueu l’any de construcció. Afegiu informació sobre dependències, disponibilitat de garatge. Si hi ha un jardí, assegureu-vos de marcar-lo. En cas que la casa es vengui en un poble, indiqueu la distància a la ciutat més propera. La informació sobre la disponibilitat d’un telèfon, TV per satèl·lit i connexió a Internet no serà superflu.
Pas 3
Si l'apartament en venda ha estat en bon estat, indiqueu-ho al vostre anunci. Descriviu el tipus de bany: compartit o separat, doneu informació sobre les imatges de la cuina i del passadís. Si la propietat es troba en una bona zona, marqueu-la com un dels avantatges de la proposta.
Pas 4
Publiqueu el vostre anunci als diaris locals. Es pot pagar de forma gratuïta. El formulari s’imprimeix sovint als diaris, algunes publicacions accepten anuncis per telèfon. Podeu enviar un anunci contactant directament amb la redacció.
Pas 5
Obteniu un servei de ràdio local per una petita tarifa i deixeu el text a l’editor.
Pas 6
Utilitzeu llocs web que publiquin informació sobre vendes de béns immobles. Molts d’ells no requereixen registre, alguns requeriran registre. Al formulari proposat, indiqueu la regió, la ciutat i tota la informació sobre l’habitatge que es ven. En vendre una casa privada, afegiu una foto; molts llocs amb anuncis immobiliaris ho permeten. Especifiqueu el preu sol·licitat i les dades de contacte.
Pas 7
Consulteu amb la vostra agència immobiliària local. La majoria s’anuncien a la venda de manera gratuïta, cobrant diners pels serveis dels compradors de béns immobles. Algunes empreses immobiliàries ofereixen celebrar un acord pel qual no es posarà en contacte amb altres agències immobiliàries a canvi de prometre una promoció més activa de la publicitat. Quan completeu qualsevol document i contracte, llegiu atentament tots els paràgrafs i notes a peu de pàgina escrits en lletra petita.
Pas 8
La publicació d’anuncis a les grades del carrer continua sent una forma de venda bastant eficaç. L'enganxament s'ha de fer només als llocs designats per a això. Atès que els anuncis al carrer són enderrocats o enganxats ràpidament per altres anuncis, actualitzeu-los cada pocs dies.
