Llogar un apartament a Samara, com en qualsevol gran ciutat, no és barat. No és estrany que la gent que vulgui llogar una casa vulgui estalviar diners. Una de les opcions és trobar un apartament adequat pel vostre compte, sense la participació d’intermediaris. En aquest cas, el procediment de cerca es complica una mica, però, si és correcte, podeu estalviar del 30 al 50% de la renda mensual.
És necessari
- - passaport;
- - diners per pagar el lloguer.
Instruccions
Pas 1
Quan busqueu una casa per llogar pel vostre compte, busqueu opcions en diversos llocs temàtics. Els anuncis per al lliurament d’habitatges sense, per exemple, es presenten aquí: https://samara.irr.ru/real-estate/rent/?rnd=490 o https://www.arenda63.ru/. Aquesta forma de cerca us ajudarà a estalviar diners en pagar comissions a l'agència immobiliària. També podeu aprofitar els anuncis publicats en diversos mitjans impresos, tant generals com dedicats específicament a béns immobles. Per exemple, al diari Zelenaya Ploshchad publicat a Samara, els anuncis de lloguer directament dels propietaris d’apartaments estan marcats amb icones especials.
Pas 2
Tingueu en compte els vostres requisits per a un futur habitatge: la ubicació, la superfície, el cost i la possibilitat de registrar-vos temporalment. Després, podeu triar entre diverses ofertes el que més us convingui. A més, en analitzar la informació, presteu atenció a la correspondència del preu del lloguer amb els indicadors mitjans del mercat. El preu d’un mes de vida en un apartament d’una habitació en una zona remota comença a partir de 6.000, mentre que en llocs més populars el lloguer d’un apartament de mida similar pot costar des d’11.000 o més.
Pas 3
Visiteu els apartaments seleccionats. Quan llogueu un habitatge moblat, tingueu en compte l’estat dels electrodomèstics i dels equips de fontaneria. Tot hauria d’estar bé. Quan es reuneixi amb el propietari, discuteixi quines accions per canviar l'entorn està disposat a permetre, si cal. Per exemple, la retirada d'alguns dels mobles vells per deixar lloc al vostre lloc pot convertir-se en un tema controvertit.
Pas 4
Després d’haver triat l’opció adequada, signeu un contracte d’arrendament amb el propietari de l’apartament. Ha d’incloure les condicions, el termini i el cost de l’arrendament. També conté informació sobre el dipòsit, que és com a mínim el cost d’un mes de vida a l’apartament. També és aconsellable acordar amb antelació l'accés a l'apartament, per exemple, perquè el propietari hi vingui només després d'una advertència prèvia. Es recomana certificar el contracte amb un notari. Un advocat especialitzat en dret de la propietat pot ajudar a redactar el contracte.
Pas 5
Si voleu emetre un registre temporal, obteniu el consentiment per escrit del propietari o vingueu a la oficina de passaports amb ell. Allà podrà signar els papers necessaris. Quan sol·liciteu un registre temporal, el vostre registre permanent es mantindrà. És millor estar registrat durant tota la durada del contracte d’arrendament.
