L’intercanvi d’habitatges es va generalitzar als anys 80-90 del segle passat. Aquest pic va caure en els anys de la perestroika, però encara no ha perdut la seva rellevància. En condicions de deteriorament de l’ecologia, cada vegada hi ha més gent que somia canviar el seu apartament per una casa de camp.
Instruccions
Pas 1
Podeu canviar un apartament per una casa amb l'ajut d'agències immobiliàries especials o pel vostre compte. Si us poseu en contacte amb agents immobiliaris, només heu d’enviar els documents necessaris, els especialistes introduiran la informació a la base de dades i només haureu d’esperar a l’opció adequada i els podreu utilitzar per completar l’oferta.
Pas 2
Si decidiu trobar una opció d’intercanvi pel vostre compte, podeu començar cercant per Internet, publicar anuncis a la ciutat, fer el mateix als diaris i a la televisió. A més, podeu implicar coneguts, familiars, companys en la cerca.
Pas 3
Quan es trobi una opció adequada, assegureu-vos de mirar personalment la casa, la seva distància a les parades, les botigues, quines són les imatges de les habitacions i la superfície total, l’estat de la casa, l’any en què es va construir. A l’hora d’intercanviar, cal tenir en compte totes les petites coses i fer preguntes. Després d'un acord verbal amb un altre propietari, heu de procedir a documentar la transacció.
Pas 4
Heu de proporcionar a l’agència immobiliària una llista de documents per al vostre propi habitatge, certificats de l’administració de la casa sobre l’absència de deutes comunals, certificats de l’estat del vostre compte personal. Les dues parts signen l’acord d’intercanvi i es registren a la cambra de registre. A continuació, es lliura a les parts del conveni una còpia del mateix i l’acte d’acceptació i cessió d’habitatge.
Pas 5
L’opció més habitual per passar d’un apartament a un altre és fer un intercanvi, però pot ser difícil d’implementar i després haurà de recórrer a vendre el seu propi apartament i comprar una casa. Resulta que heu de fer dues transaccions, que requereixen temps. El millor és dur a terme aquest esquema utilitzant els serveis d’agències que podran celebrar contractes en poc temps i trobar l’opció que més us convingui entre les moltes ofertes del mercat per comprar i vendre immobles.
Pas 6
El més important, durant els tràmits, fixeu-vos en el contingut, llegiu detingudament els certificats i còpies dels documents proporcionats pel propietari d’una altra casa.
