Tard o d’hora, gairebé tothom s’enfronta a la necessitat de llogar un apartament, hi ha prou raons per això: el desig de viure per separat dels seus pares, mudar-se a una altra ciutat, etc. En el camp del lloguer de béns arrels residencials, conèixer molts estafadors, per tant, és important saber llogar un apartament amb seguretat.
És necessari
Diari amb anuncis, llocs amb anuncis de lloguer, agència immobiliària, amics i coneguts, contracte d’arrendament
Instruccions
Pas 1
Abans d’iniciar la cerca, familiaritzeu-vos amb la situació del mercat immobiliari i determineu l’import que esteu disposat a gastar mensualment en lloguer d’habitatges. Per fer-ho, feu un cop d'ull als diaris amb anuncis per llogar béns immobles, mireu els llocs rellevants.
Pas 2
Poseu-vos en contacte amb un especialista. Cada vegada hi ha més gent que busca un apartament a través d’agències especials per evitar estafadors i propietaris poc fiables. L’agència és útil perquè comprova la puresa legal de l’habitatge llogat i té a la seva disposició un personal d’agents de béns arrels experimentats i una gran base de dades d’apartaments actualitzada regularment. Un empleat de l'agència acompanya el client a inspeccionar l'apartament, elabora un contracte d'arrendament i un acord per a la prestació de serveis per trobar habitatge. Per llogar un apartament amb l’ajut d’un professional, haureu de trucar a qualsevol agència immobiliària i formular els vostres desitjos: el nombre d’habitacions, la distància del metro, la disponibilitat de mobles, etc.
Pas 3
Pregunteu als vostres amics o familiars si lloguen un apartament; aquesta opció sembla ser la més segura, ja que probablement no us enganyarà. Però això també té els seus inconvenients: si hi ha dificultats de pagament o si els propietaris volen augmentar el cost del lloguer, podeu arruïnar la vostra relació amb ells. Sense un acord signat, es corre el risc de ser expulsat en qualsevol moment.
Pas 4
Assegureu-vos de signar un contracte d’arrendament. Com a regla general, el contracte té un contingut estàndard i dura de 1 a 2 pàgines, però encara pot variar en funció de l'agència. Abans de signar el contracte, llegiu-lo atentament per assegurar-vos que protegeix els vostres interessos i que conté els requisits del propietari adequats i adequats per a vosaltres. Feu un contracte, fins i tot si llogueu un apartament a amics o familiars; això us protegirà en cas de conflicte o mala conducta dels propietaris. Si cal, aquest document us ajudarà a defensar els vostres drets judicialment.
Pas 5
Demaneu que us proporcioneu documents de propietat de l’apartament, sobretot si llogueu un pis vosaltres mateixos. Així que us protegirà dels estafadors. El propietari de l’apartament ha de ser l’arrendatari o el propietari responsable de la propietat.
Pas 6
Presteu atenció a la secció "Condicions addicionals" que conté l'acord. Quan signeu el document, introduïu les disposicions acordades prèviament amb el propietari: pagament de serveis públics, durada del contracte i tot allò que considereu necessari i important.
