Una procuració és la transferència dels vostres poders a una persona de confiança. Us permet realitzar accions legalment significatives, signar i representar els vostres interessos. Aquest document l’ha d’elaborar i certificar un notari. Per tant, la procuració s’elabora en una notaria, ja que un especialista amb formació jurídica tindrà en compte tots els matisos que haurien de reflectir-se en el document i l’elaborarà d’acord amb tots els requisits de la llei i del vostre desitjos personals.
És necessari
- - El vostre passaport;
- - passaport de la persona autoritzada.
Instruccions
Pas 1
Per obtenir una procuració en venda, poseu-vos en contacte amb un notari. Vostè i el seu representant autoritzat han de tenir només un passaport civil. Altres documents per emetre un poder no són adequats, ja que les dades del passaport s’han d’introduir al document.
Pas 2
L'emissió d'un poder està regulat per l'article 185 del Codi civil de la Federació Russa. Podeu emetre un poder al vostre representant autoritzat per a una operació de compra i venda completa, que inclou la recopilació dels documents necessaris, l'execució d'un acord, un acte d'acceptació i transferència i recepció de fons per a la superfície habitable que es ven, o emetre un poder per accions parcials, per exemple, només per a documents preliminars de cobrament. En aquest cas, personalitzarà totes les signatures dels contractes i rebrà diners per a l’habitatge.
Pas 3
És a dir, si emeteu un poder per exercir tots els vostres poders, la persona autoritzada té el dret de dur a terme qualsevol acció legalment significativa durant tres anys, disposar dels fons rebuts, signar i representar els vostres interessos davant de tercers.. Aquest serà un poder general.
Pas 4
Si confieu en la vostra persona autoritzada per dur a terme només algunes accions determinades, per exemple, com ja s'ha esmentat, per recollir documents per a la venda d'un apartament, canvi o compra, emeteu un poder únic. Amb aquest tipus de procuració, tots els poders de la persona autoritzada finalitzaran després de la comissió de les operacions de confiança.
Pas 5
Si voleu emetre un poder únicament per a la recollida de documents i la venda d’un espai habitable, elaboreu un poder especial, que finalitzarà un cop realitzades les accions que s’hi especifiquen.
Pas 6
En el fons, els poders especials i únics tenen poques diferències i el seu període de validesa es limita a l'execució d'una ordre especial o única, a la qual pertany la transacció de venda d'un apartament.
Pas 7
Podeu revocar els poders del vostre representant autoritzat i revocar el poder en qualsevol moment. Si la cancel·lació no s’ha produït, el poder serà vàlid durant tres anys, però aquest període només s’aplica al poder general, ja que el termini de la resta, com ara puntual o especial, expira després de la comissió d’operacions de confiança.
