Com és El Registre Electrònic D’una Institució D’educació Preescolar (acord De Participació Patrimonial)

Taula de continguts:

Com és El Registre Electrònic D’una Institució D’educació Preescolar (acord De Participació Patrimonial)
Com és El Registre Electrònic D’una Institució D’educació Preescolar (acord De Participació Patrimonial)

Vídeo: Com és El Registre Electrònic D’una Institució D’educació Preescolar (acord De Participació Patrimonial)

Vídeo: Com és El Registre Electrònic D’una Institució D’educació Preescolar (acord De Participació Patrimonial)
Vídeo: Método de la Participación - Análisis Contable | FENVid 2024, Març
Anonim

Des del 2016, alguns bancs i, posteriorment, desenvolupadors, van començar a oferir als seus clients serveis per organitzar el registre electrònic d’una transacció de compravenda de béns immobles. En comprar un apartament en un edifici nou, aquest mètode simplifica enormement la transacció. L’avantatge principal és que durant el registre electrònic, el banc o el representant de l’empresa promotora realitzen totes les accions per presentar documents a les autoritats de registre pel seu compte a través de canals electrònics segurs, de manera que després de signar el contracte podeu anar a casa i tranquil·lament. espera el resultat.

Edificis de gran alçada
Edificis de gran alçada

Instruccions

Pas 1

L'apartament es reserva al promotor, per a això es conclou un acord d'oferta entre el promotor i el comprador. Es fa un pagament anticipat, l'import del qual normalment es descomptarà de l'import del pagament de l'apartament, que s'indicarà al DDU.

Pas 2

Si la compra es duu a terme amb la participació de fons prestats (hipoteca), els empleats de l'empresa promotora preparen un projecte per a la DDU i ho acorden amb el banc. El complex residencial i l’edifici on es compra l’apartament han d’estar acreditats pel banc.

Pas 3

Si la compra es realitza amb fons prestats (hipoteca), abans de visitar l’oficina del desenvolupador, els compradors acudeixen al banc i signen un acord hipotecari amb el banc, a més d’elaborar una pòlissa d’assegurança de vida per al principal prestatari (béns immobles l’assegurança es realitza després de registrar l’apartament com a propietat). L'import total, inclòs el pagament inicial de la hipoteca, els fons hipotecaris i el pagament de serveis bancaris, s'acredita a un especial

compte nominal. Si la compra es realitza sense atreure fons hipotecaris, només haureu d'obrir un compte nominal a qualsevol banc i transferir-li l'import especificat al DDU, així com l'import del pagament dels serveis del banc.

Pas 4

El dia assenyalat, els compradors vénen a l’oficina del desenvolupador per signar la DDU. Després de la signatura, el gerent de l’empresa envia el contracte per al registre electrònic. Tots els compradors especificats a la DDU hauran d’informar del codi digital que el sistema envia per SMS per confirmar l’enviament de documents per al registre. Els termes del registre electrònic de les institucions educatives d’educació infantil no superen els 7 dies, però en general tot passa encara més de pressa, en 1-2 dies.

Pas 5

Després de registrar el contracte a Rosreestr, els compradors reben un SMS sobre l’èxit de la transacció. L’endemà, els diners del compte nominal es transfereixen al compte de l’empresa promotora.

Recomanat: