Com Comprar Un Apartament A Ufa

Taula de continguts:

Com Comprar Un Apartament A Ufa
Com Comprar Un Apartament A Ufa

Vídeo: Com Comprar Un Apartament A Ufa

Vídeo: Com Comprar Un Apartament A Ufa
Vídeo: Купили квартиру в Анталии недорого от застройщика 2021 2024, Març
Anonim

Comprar el vostre propi apartament és un dels esdeveniments importants i esperats de la vida de cada persona. Molta gent pensa que la compra d’habitatge consisteix només en tràmits i en recaptar diners, però cada cas té els seus propis matisos. Si algú mateix comprèn noves altures, estudiant subtileses legals i de mercat, algú confia el seu negoci a "taurons" experimentats en el camp de la compravenda de béns immobles.

Com comprar un apartament a Ufa
Com comprar un apartament a Ufa

Necessari

  • - el passaport;
  • - diners per comprar un apartament o una hipoteca aprovada;
  • - diners per pagar els serveis d'una agència immobiliària;
  • - diaris amb anuncis de venda d’un apartament;
  • - un ordinador amb accés a Internet.

Instruccions

Pas 1

Si utilitzeu els serveis d’una agència d’habitatge, hauríeu d’informar-vos sobre la reputació i l’experiència de l’organització a la ciutat d’Ufa. Com més bones crítiques i experiència, més fiable és l’agència. A més de les agències, els agents immobiliaris privats ofereixen els seus serveis per ajudar a comprar un apartament. Els millors entre ells també s’han de triar segons els comentaris d’amics i coneguts, sempre amb una àmplia experiència laboral i un treball d’alta qualitat. Els agents us ajudaran a triar l’apartament adequat amb el preu i la ubicació desitjats. Revisaran la "neteja" de l'apartament i recolliran el paquet de documents necessari. Un agent de béns arrels sempre ha d’estar en contacte, assessorar sobre qüestions d’interès i acompanyar-lo en inspeccionar els apartaments.

Pas 2

Trobar i comprar un apartament pel vostre compte suposa un gran estalvi de diners, però una gran pèrdua de temps. Val la pena començar la recerca d’un apartament amb anuncis a diaris, llocs temàtics a Internet, a blocs publicitaris a la televisió, a estands al carrer, etc. Els diaris més populars a Ufa inclouen De mà en mà Ufa, Butlletí de béns immobles i Tots els béns immobles. Es publiquen centenars d’anuncis de venda de cases a llocs com ufa.irr.ru, avito.ru/ufa, v-nedv.ru.

Pas 3

En examinar un apartament, heu de parar atenció a l’estat general de l’habitatge: fontaneria, cablejat elèctric, sistemes de calefacció, reparacions. S’ha d’aclarir sobre la presència de menors, incapacitats, militars o propietaris d’accions empresonats. En cas de resposta positiva, és necessari exigir una resolució adequada amb permís per vendre de les autoritats de tutela i tutela o un poder en nom del venedor d’altres copropietaris adults per a la venda de l’apartament. A més, les persones casades han de tenir un permís notarial per vendre un apartament del seu cònjuge. Es recomana fer un control de preus. El cost dels apartaments varia segons el districte d’Ufa on es trobi l’habitatge.

Pas 4

Ja s’ha de demanar als propietaris de l’apartament que mostri tots els documents de l’apartament: un certificat de propietat, una còpia del passaport cadastral, un extracte del pla cadastral i el llibre de la casa, els rebuts pagats per impostos, factures de serveis públics. També heu d’aclarir qui assumeix els costos de finalització de la transacció, l’import del dipòsit, la data límit d’alliberament del registre i l’alliberament complet de l’apartament.

Pas 5

Si els documents encara no estan preparats, el comprador hauria de deixar un dipòsit. El dipòsit és una garantia que el venedor no vendrà l'apartament a un altre. Es discuteix el termini per recollir els documents necessaris i el dia de la transacció.

Pas 6

La transacció es realitza a la cambra de registre de la ciutat d’Ufa, situada a l’adreça: st. 50 anys de la URSS, 30/5.

Recomanat: