Com Es Determina L’àrea D’una Casa

Taula de continguts:

Com Es Determina L’àrea D’una Casa
Com Es Determina L’àrea D’una Casa

Vídeo: Com Es Determina L’àrea D’una Casa

Vídeo: Com Es Determina L’àrea D’una Casa
Vídeo: COMO CALCULAR LOS METROS CUADRADOS CONSTRUIDOS DE UNA CASA 2024, Març
Anonim

La zona de la casa és important tant per als compradors com per als venedors o propietaris. Tanmateix, tothom prefereix la seva manera de calcular, ja que hi ha moltes varietats d’aquest indicador: aquesta és la superfície construïda i la superfície útil i residencial, etc. La superfície total d’una casa és la suma de zones dels seus locals residencials i no residencials.

Com es determina l’àrea d’una casa
Com es determina l’àrea d’una casa

Instruccions

Pas 1

El càlcul de la superfície de la futura casa es determina en funció de les necessitats dels futurs residents, i un factor igualment important és tenir en compte els costos de calefacció projectats. Com a regla general, es necessiten 50-60 watts per proporcionar calor per metre quadrat de superfície de la casa.

Pas 2

La superfície total de la casa és la suma de les àrees de tots els locals inclosos en ella: residencial (dormitori, llar d'infants, sala d'estar, estudi, etc.) i no residencial (auxiliar). El conjunt de locals no residencials inclou armaris encastats, balcons, porxos, safareigs, escales, etc. S'accepten els anomenats factors de reducció per al càlcul. Per a la galeria és 0, 5, per al balcó - 0, 3, per a la galeria - 1. Al mateix temps, la superfície total no inclou la superfície ocupada per l'estufa.

Pas 3

Les mesures es basen en acabats interiors a nivell del terra, excloent els sòcols. La superfície total de la casa s’utilitza quan es dissenya una casa per fer una estimació aproximada del seu valor futur, per tant aquest paràmetre és important durant la construcció. Tot i així, també s’ha de tenir en compte que dues cases amb la mateixa superfície poden variar de preu per diferents motius: la disposició dels locals, els materials i els tipus d’acabats, etc.

Pas 4

La superfície edificable de la casa es calcula com l'àrea de la secció horitzontal al llarg del contorn exterior, incloses les parts que sobresurten (escales, terrasses, etc.). Aquest valor es té en compte en la fase inicial de disseny de la futura casa i permet estimar la proporció de la mida de tot el solar i la part que ocupa la casa. A més, en aquesta fase del projecte es fa una estimació de la futura fonamentació i es té en compte aquest paràmetre juntament amb les dades geològiques individuals de la zona on es troba el lloc.

Pas 5

La superfície habitable de la casa és igual a la suma de les àrees d’aquells locals de la casa on es troba constantment la gent, és a dir, sales d'estar. Aquest valor s’utilitza a l’hora de decidir l’elecció d’una instal·lació tèrmica per a un futur edifici.

Recomanat: